住房抵押貸款的期限為10至30年，住房抵押貸款的兩種主要類型是固定利率 和可調整利率。在固定利率抵押貸款中，每個時期的利率和定期付款通常相同。在浮動利率房屋抵押貸款中，利率和定期還款會有所不同。可變利率住房抵押貸款的利率通常低於固定利率住房抵押貸款，因為藉款人承擔著提高利率的風險。 https://www.dbank.com.tw/credit-31.html
要獲得抵押，尋求貸款的人必須向貸方提交申請和有關其財務歷史的信息，這樣做是為了向貸方表明借方有能力償還貸款。有時，借款人會向抵押貸款經紀人 尋求選擇貸款人的幫助。票貼借錢借款人和貸方就房屋抵押的條款達成協議時，貸方將 留置權 留在房屋上作為貸款的抵押品。這意味著，如果借款人拖欠抵押貸款，則貸方可能會佔有房屋，這稱為止贖。